So sánh dự án Bcons NewSky và Emerald Boulevard

Phân tích chi tiết 2 dự án

1. Bcons NewSky: Giá vừa vặn, sống đủ đầy.

• Thế mạnh về giá và thanh toán: Đây là điểm cộng lớn nhất. Với mức giá trên dưới 50 triệu/m², Bcons NewSky dễ tiếp cận hơn đối với các gia đình trẻ hoặc người làm việc tại TP.HCM và Thuận An. Chính sách thanh toán của Bcons thường rất linh hoạt ( Chia nhỏ thanh toán từng đợt 2 tháng 1 lần 5% hoặc vốn tự có chỉ cần 20%, còn lại dùng gói hỗ trợ 0% lãi suất từ chủ đầu tư).
• Vị trí kết nối: Nằm ngay trục chính QL13, kế bên cụm KCN VSIP, đối diện là cầu Phú Long. Tiện đi Bình Thạnh – Q1 – Sân Bay Tân Sơn Nhât hay đi Thủ Dầu Một.
• Thiết kế tối ưu: Bcons tập trung vào công năng sử dụng. Các căn hộ diện tích nhỏ (47-55m²) vẫn bố trí được 2 phòng ngủ, giúp tổng giá trị căn hộ vừa tầm tiền (khoảng 2.5 – 3 tỷ đồng) mà công năng sử dụng lại nhiều. Phù hợp với gia đình trẻ hoặc những người ưu tiên công năng hơn sự rộng rãi.
• Tiện ích đầy đủ: Đây là dự án hiếm hoi trên trục QL13 mà có quy mô lên tới 2ha – hàng chục tiện ích, mật độ xây dựng khối tháp chỉ 31%. Điểm cộng lớn nhất là có nội khu – công viên rộng rãi cả 1ha, tháp thương mại văn phòng 9 tầng, trường học bschool ngay nội khu dự án, ga Metro sát bên nhà.
• Dòng sản phẩm: Chỉ có căn 2PN và 3PN với diện tích 47m2 – 99m2.
• Mật độ xây dựng: Mật độ xây dựng thấp, 2ha chỉ hơn 1500 căn.

Xem tiềm năng dự án Bcons NewSky ở đây: 

2. Emerald Boulevard: “Tiêu chuẩn sống thượng lưu”

• Định vị cao cấp: Dự án được định vị theo phong cách “Resort trên cao” với hơn 80 tiện ích nội khu (hồ bơi tràn bờ, Sky bar, vườn thượng uyển…). Emerald Boulevard hướng tới trải nghiệm sống sang trọng hơn là chỉ đơn thuần là nơi ở.
• Vị trí chiến lược: Nằm góc mặt tiền QL13 và Mặt tiền Vĩnh Phú 10. Đi vào trung tâm Q1 – Bình Thạnh gần.
• Chất lượng hoàn thiện: Với sự tham gia của các đơn vị thầu uy tín (thường là Coteccons trong chuỗi Emerald), tiêu chuẩn bàn giao và thẩm mỹ kiến trúc của dự án này được đánh giá cao hơn mặt bằng chung khu vực.
• Dòng sản phẩm: Từ studio đến 3PN2WC với diện tích từ 29m2 – 117m2, có có căn hộ office.

---

Tổng kết: Nên chọn dự án nào?

• Chọn Bcons NewSky nếu:

  • Bạn là khách hàng mua ở thực, ưu tiên tổng giá thành thấp và lịch thanh toán nhẹ nhàng.

  • Bạn cần tính thanh khoản nhanh và tỉ lệ lấp đầy cao.

  • Bạn cần căn hộ 2 phòng ngủ với tài chính khoảng ~3 tỷ đồng. Căn hộ 3PN với tài chính ~4 tỷ đồng. 

  • Bạn tin tưởng vào uy tín bàn giao sổ hồng nhanh của Tập đoàn Bcons.

  • Bạn cần không gian khuông viên rộng rãi, tiện ích cơ bản đầy đủ, mật độ căn thấp.

• Chọn Emerald Boulevard nếu:

  • Bạn có tài chính tốt và yêu cầu cao về không gian sống, tiện ích chuẩn 5 sao.

  • Bạn là nhà đầu tư hướng đến đối tượng chuyên gia thuê lại với giá cao.

  • Bạn thích các loại hình căn hộ đa dạng, từ căn studio/1PN nhỏ gọn đến các căn diện tích lớn cao cấp.

  • Bạn ưu tiên vị trí càng gần trung tâm càng tốt.

Hiện tại, Bcons NewSky đang có lợi thế về thanh khoản do mức giá “mềm” hơn đáng kể và quỹ đất rộng rãi – tiện ích nổi bật từ Thương mại – văn phòng – trường học – công viên lớn.

Trong khi Emerald Boulevard lại chiếm ưu thế về vị thế biểu tượng và sự sang trọng trên trục Đại lộ Bình Dương và vị trí kết nối về trung tâm Tp.HCM gần hơn 3km.

Trên đây là những phân tích – so sánh chi tiết 2 dự án Bcons NewSky và Emerald Boulevard dưới góc nhìn của Hoàng Land. Theo quan điểm của em thì không có dự án nào tốt hơn dự án nào, chỉ có dự án nào phù hợp với anh chị hơn và thôi.

Mong rằng với những dữ liệu ở trên có thể cho anh chị thêm kiếm thức, góc nhìn để đưa ra quyết định phù hợp cho bản thân.

Nếu anh chị cảm thấy nội dung ở trên hay và đánh giá dự án NewSky phù hợp với mình hơn thì nhớ liên hệ Hoàng để được hỗ trợ chọn mua được căn nhà phù hợp ở Bcons NewSky nhé.

Link Group ZALO cập nhật thông tin – tiến độ – giá bán dự án Bcons NewSky từ chủ đầu tư Bcons: https://zalo.me/g/zukgcf535

So sánh dự án Bcons NewSky và Emerald Boulevard

Đánh giá dự án Bcons NewSky | Phân tích dự án Bcons NewSky

Đánh giá dự án Emerald Boulevard | Phân tích dự án Emerald Boulevard