Nhắc tới thủ phủ công nghiệp của miền nam Việt Nam thì cái tên xuất hiện đầu tiên luôn là Bình Dương. Trong Bình Dương gồm nhiều trung tâm công nghiệp như Dĩ An – Thuận An – TDM – Tân Uyên – Bến Cát – Bàu Bàng. Nhưng Thuận An luôn được coi là trung tâm công nghiệp của cả tỉnh khi xét về số lượng KCN – Quy mô KCN và chất lượng các KCN. Với dân số gần cả triệu người, đây là một trung tâm công nghiệp mạnh của Bình Dương và cả Phía Nam.
Thuận An: Cái nôi của mô hình VSIP
-
VSIP 1 (Vietnam – Singapore Industrial Park): Thành lập từ năm 1996 tại Thuận An, đây là dự án đặt nền móng cho sự chuyển mình từ nông nghiệp sang công nghiệp của cả tỉnh. Nó không chỉ là một khu công nghiệp mà còn là chuẩn mực về hạ tầng và quản lý quốc tế.
-
Sự tập trung: Với lợi thế giáp ranh TP.HCM và nằm trên trục Quốc lộ 13, Thuận An thu hút hàng loạt các tập đoàn đa quốc gia sớm nhất, tạo ra giá trị sản xuất cực lớn.
Ngoài Vsip thì còn nhiều KCN khác đang hoạt động ở Thuận An, dưới đây là danh sách các khu công nghiệp đang đặt ở Thuận An mà anh chị có thể tham khảo.
Các khu công nghiệp ở Thuận An ( Bình Dương cũ )
Chi tiết các khu công nghiệp ở Thuận An 2026
1. Khu công nghiệp VSIP 1 – Thuận An
Trái tim công nghiệp của Bình Dương – KCN kiểu mẫu hàng đầu của Việt Nam.
Thông tin tổng quan
-
Vị trí: Nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, thuộc các phường Bình Hòa, Lái Thiêu, An Phú, Thuận Giao (TP. Thuận An).
-
Diện tích: Khoảng 500 ha.
-
Tỷ lệ lấp đầy: 100%. Đây là khu công nghiệp kiểu mẫu đầu tiên của Việt Nam, hiện tại không còn quỹ đất trống để cho thuê mới, chủ yếu là các hoạt động chuyển nhượng hoặc nâng cấp nhà xưởng.
- Các ngành nghề chủ đạo: Sản xuất linh kiện điện tử, bán dẫn. Cơ khí chính xác và thiết bị điện. Dược phẩm và hóa mỹ phẩm. Công nghiệp hỗ trợ cao cấp cho ngành ô tô.
- Số lượng lao động đang làm việc ( tính đến năm 2026 ): Khoảng 100.000 chuyên gia – kỹ sư – công nhân.
2. Khu công nghiệp Việt Hương 1 – Thuận An
Vị trí chiến lược, khả năng kết nối nhanh với các trung tâm Tp – Cảng – Sân Bay.
Thông tin tổng quan
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Việt Hương.
- Vị trí: Km 11, Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), Phường Thuận Giao, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương.
- Quy mô: Khoảng 36 ha.
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%. Do diện tích nhỏ và nằm ở vị trí “vàng”, KCN này luôn trong tình trạng hết công suất.
- Các ngành nghề chủ đạo: Dệt may & Da giày Hàng, thủ công mỹ nghệ, Công nghiệp nhẹ & Đồ chơi, Cơ khí phụ trợ…
- Số lượng lao động làm việc ( tính đến năm 2026): Khoảng 20.000 chuyên gia – kỹ sư – công nhân.
3. Khu Công Nghiệp Đồng An 1 – Thuận An
Khu công nghiệp lâu đời mang tính lịch sử do là KCN đầu tiên ở VN được doanh nghiệp tư nhân đầu tư. KCN này vẫn giữ vững vị thế là tâm điểm logistics và sản xuất tại khu vực phía Đông Bắc Tp.HCM.
Thông tin tổng quan
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại – Sản xuất – Xây dựng Hưng Thịnh.
-
Vị trí: Phường Bình Hòa, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương.
-
Tổng diện tích: 138,7 ha (Được chia làm 2 giai đoạn phát triển).
-
Tỷ lệ lấp đầy: 100%. Hiện tại khu vực này không còn đất trống để cho thuê mới, chủ yếu là các hoạt động cho thuê lại kho xưởng hiện hữu.
-
Thời gian vận hành: Đến năm 2047 (theo quy hoạch 50 năm).
- Các ngành nghề chủ đạo: Điện và Điện tử, Cơ khí chính xác, Dược phẩm & Hóa mỹ phẩm, May mặc & Da giày:
- Số lượng lao động ( tính đến năm 2026): Khoảng 30.000 chuyên gia – kỹ sư – công nhân…
4. Các Cụm công nghiệp (CCN) tiêu biểu ở Thuận An
Ngoài các KCN lớn, Thuận An còn có các cụm công nghiệp giúp phân bổ sản xuất xen kẽ trong khu dân cư:
-
CCN An Thạnh: Quy mô khoảng 46 ha, tập trung các ngành mộc, cơ khí, sắt thép.
-
CCN Bình Chuẩn: Phục vụ các doanh nghiệp sản xuất đồ gỗ xuất khẩu và bao bì.
Trên đây là danh sách các khu công nghiệp ở Thuận An năm 2026. với lợi thế là trung tâm công nghiệp của phía nam, nơi tập trung rất nhiều nhiều khu công nghiệp lớn. Thuận An là khu vực thu hút rất đông người lao động làm việc và sinh sống.
Nhu cầu nhà ở ở khu vực này rất lớn khi có tới khoảng 200.000 người đang làm việc. bất động sản nhu cầu ở Thực khu vực Thuận An sẽ cực kì thu hút khách hàng khi nằm ở những vị trí vàng, gần trục giao thông chính, dễ dàng kết nối với trung tâm Tp.HCM và có tiện ích nội khu đầy đủ.
Bcons NewSky là dự án đáng để anh chị quý khách hàng quan tâm đầu tư, mua ở hoặc kinh doanh dòng tiền.
Với mức giá
- 2,5-2,7 tỷ cho căn 2PN1WC.
- 2,8-3,5 tỷ cho căn 2PN2WC.
- 3,6 – 5 tỷ cho căn 3PN2WC và 3PN3WC.
Anh chị quan tâm dự án căn hộ mặt tiền QL13, gần các khu công nghiệp ở Thuận An thì có thể tham khảo dự án Bcons NewSky của chủ đầu tư Bcons nhé.